Независимая экологическая лаборатория

Выбор офиса (на одном примере)

Выбор офиса (на одном примере)

Что нужно современному руководителю для правильного выбора офиса? Выбор офиса на первый взгляд представляет собой не такую уж и большую проблему. Нужно учитывать несколько вещей- площадь помещения, выгодное расположение, хорошие пути подъезда/парковки, хорошая отделка и хорошая мебель (либо возможность самостоятельно сделать ремонт) и приемлемая цена.

Современный руководитель, кроме того, безусловно, заботится о здоровье своих сотрудников, а потому при выборе офиса его интересует и экология района нахождения офиса, микроэкология помещения. Всегда хорошо, когда есть из чего выбирать. Но если расположение, внешний вид, цену можно увидеть сразу, то как быть с экологией?

Приведем действия руководителя на обычном примере: Недавно в нашу компанию обратился директор крупной фирмы, подыскивающей себе офис. У него уже было на примете два варианта, которые полностью его устраивали, но он, для принятия окончательного решения хотел узнать экологическую ситуацию, а именно- степень загрязненности воздуха в месте расположения каждого офиса.

Существующим экологическим картам он не доверял и правильно делал: карты эти очень условны и, как правило, сильно устаревшие. Обстановка на автомобильных трассах и их нагрузка сильно меняется из года в год- там где в прошлом году не было пробок они появились, а бывает и наоборот (с вводом в эксплуатацию новых магистралей, развязок). Стационарные источники выбросов, вроде предприятий, котельных, ТЭЦ так же меняются- что-то используется не в полную мощь, что-то наоборот вводится в эксплуатацию, что-то выводится из города вообще.

Итак, есть два офисных помещения, находящихся в корпусах домов, расположенных в разных концах Москвы- №1 на перекрестке ул.Вавилова и проспекта 60-летия Октября и №2 на шоссе Энтузиастов, в районе одноименного метро. Оба здания располагаются поблизости от проезжей части, с воздухозаборниками на уровне первого этажа. Офис №2 находится в районе с большим количеством промышленных объектов- заводы, ТЭЦ. Офис №1-на оживленном перекрестке, кроме того по соседству с крупной ТЭЦ .

Наши специалисты-экологи, в будний день, в 12 часов дня, выехав на место и оценив обстановку, взяли пробы воздуха у воздухозаборников и, вернувшись, провели лабораторные сравнительные исследования проб.

Наш химик, проведя анализ проб на спектрофотометре, провел подсчет концентраций загрязняющих веществ и получились такие результаты:

Исследуемые вещества

Проба №1, мг/м 3

Проба №2, мг/м 3

ПДК сс , мг/м 3

Фенол

0,0022

0,0018

0,003

Формальдегид

0,0018

0,0006

0,003

Сумма углеводородов

1,38

1,26

1,5

Ароматические углеводороды

0,0019

0,0018

0,003

Оксиды серы

0,059

0,042

0,05

Оксид углерода

2,23

1,91

3,0

Оксид азота

0,057

0,038

0,04

Аммиак

не обнаружен

не обнаружен

0,04

Итак, какие выводы можно сделать исходя из указанных результатов?

Показатели содержания вредных веществ в обеих пробах не очень хорошие. В пробе №1 концентрации оксидов серы, оксидов азота превышают ПДК (средне-суточные показатели). Поскольку, это следствие, по больше части, воздействия автотранспорта, такие показатели будут примерно одинаковые на протяжении больше части суток.

В пробе №1 также много формальдегида, что объясняется наличием поблизости работающей ТЭЦ. Наличие и фенола и формальдегида в обеих пробах объясняется выделением их в процессе горения углеводородного топлива- в том числе и природного газа на ТЭЦ и сгорания автомобильного топлива.

Остальные показатели так же характерны для воздуха улиц с оживленным движением.

После сравнения и выводов, в заключении клиенту всё-таки было предложено остановиться на варианте офиса №2, поскольку чем меньше концентрации загрязняющих веществ, тем лучше организм человека справляется с этим стрессом, тем проще восстановиться после рабочего дня.

Независимая экологическая лаборатория: http://www.ecospace.ru